Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу

С. обратилась в суд с иском к К. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование требований, что ей и ответчику на праве собственности принадлежит по ½ доли в праве собственности на квартиру. До оформления права собственности на квартиру между сторонами начались разногласия относительно оплаты за коммунальные услуги и содержания жилого помещения. В феврале 2026 года после оформления в собственность указанной квартиры она (истец) предложила совместно обратиться в управляющую компанию и ресурсоснабжающие компании с целью раздельного оформления лицевых счетов, однако, ответчик ответила отказом и разрешить спор в досудебном порядке не представилось возможным.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исследовав представленные доказательства по делу, приняв во внимание, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, между которыми отсутствует соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для определения доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением суда определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по ½ доли от общей суммы платежей каждым собственником.