Суд удовлетворил требования истца о признании права собственности на гаражные боксы

О. обратился в суд с иском к Администрации МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области, ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гаражи, указав в обоснование требований, что в соответствии с постановлением администрации от 1 декабря 1998 г. «О создании гаражного-строительного кооператива ГСК Автомобилист» в бессрочное (постоянное) пользование передан земельный участок площадью 1,2 Га. Решением общего собрания членов ГСК от 2 декабря 2018 г. принято решение о включении истца в члены кооператива с предоставлениемучастков под № 90, № 91, № 97 и № 98. В 2019 году на указанных земельных участках истец своими силами и за собственные средства начал строительство гаражных боксов, которое окончил в 2026 году. Именно с этого момента он добросовестно пользуется имуществом, несет расходы по его содержанию. Истец состоит в членах кооператива, задолженности по оплате взносов не имеет. Ввиду отсутствия постановления органа местного самоуправления о выделении земельных участков, проектной и иной документации, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанные гаражные боксы.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Оценив представленные доказательства, суд установил, что истец является членом гаражного кооператива, возвел спорные объекты недвижимости за свой счет, несет расходы по их содержанию, оплачивает членские взносы. Согласно заключению ООО «Вязьмаполимерстрой» гаражные боксы соответствует установленным требованиям, не представляют угрозу жизни и здоровью граждан. Ввиду отсутствия постановления органа местного самоуправления о выделении земельных участков, проектной и иной документации, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанные гаражные боксы.

Таким образом, суд пришел к выводу, что с момента возведения указанных объектов недвижимости (гаражей) истец является их собственником и удовлетворил заявленные требования в полном объеме.