Суд признал ответчикаутратившим право пользования жилым помещением

С. обратилась в суд с иском к А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что 27 января 2026 г. на основании договора купли-продажи приобрела у С. в лице ее представителя С. в свою и несовершеннолетних детей общую долевую собственность индивидуальный жилой дом. Переход права общей долевой собственности на приобретенный у С. жилой дом и земельный участок под ним зарегистрирован в установленном законом порядке и никем не оспаривается. Между тем, на день заключения договора купли-продажи в приобретенном жилом доме зарегистрирована в качестве члена семьи собственника совершеннолетняя родственница продавцов А., в связи с чем, в пункте 8 договора купли-продажи указано, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 30 рабочих дней, однако, принятые на себя обязательства добровольно сняться с регистрационного учета до настоящего времени не исполнила. При этом, на момент заключения договора купли-продажи ответчик в жилом доме не проживала и в настоящее время не проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, между тем ответчик, как бывший член семьи прежнего собственникасохраняет в нем регистрацию до настоящего времени.Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу, что имеется нарушение прав истца как собственника жилого помещение и удовлетворил заявленные требования.