Суд обязал собственницу хозяйственной постройки освободить

чужой земельный участок

Гагаринский районный суд Смоленской области рассмотрел гражданское дело об устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже хозяйственной постройки.

К. обратилась в суд с иском к Г., указав, что часть принадлежащего ответчице сарая расположена на ее земельном участке в деревне Скугорево Темкинского муниципального округа Смоленской области и занимает площадь 37 кв. м.

В ходе рассмотрения дела установлено, что хозяйственная постройка существовала задолго до возникновения спора. Первоначально сарай находился на едином земельном участке, принадлежавшем общему наследодателю сторон. При разделе наследственного имущества в 2018 году граница вновь образованных земельных участков была проведена через существующую постройку.

Ответчица возражала против демонтажа сарая, ссылаясь на законность его первоначального возведения, согласование границ при разделе земли и несоразмерность заявленного требования. Она также предлагала разрешить спор путем обмена земельными участками, приобретения спорной части земли либо установления сервитута.

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что часть хозяйственной постройки действительно занимает 37 кв. м земельного участка истицы. При этом соглашение о предоставлении ответчице права пользования данной частью земли отсутствует, сервитут не установлен.

Суд отметил, что само по себе существование сарая до раздела земельного участка не предоставляет его собственнику бессрочного права пользоваться землёй, впоследствии оказавшейся в собственности другого лица.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично. На Г. возложена обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать хозяйственную постройку в объеме, необходимом для полного освобождения земельного участка истицы, удалить строительные материалы и конструкции, а также привести занятую часть участка в состояние, пригодное для использования по назначению. Кроме того, с ответчицы взысканы судебные расходы в размере 6 240 рублей.В удовлетворении остальных требований, в том числе о компенсации морального вреда, отказано.

Гражданское дело № 2-792/2026