Суд удовлетворил требования о вселении в жилое помещение и об определении порядка пользования жилым помещением.

Истец Б. обратилась в суд с иском к ответчику о вселении в жилое помещение и об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой, указав, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры, собственником остальной 1/2 части квартиры является ответчик. Квартира состоит из двух комнат, большой комнаты и маленькой, также имеются туалет, ванная комната, коридор, кухня. Ответчик не впускает её в квартиру, занимает две комнаты, на просьбы освободить комнату для проживания, ответчик не реагирует. Со стороны ответчика сложились очень конфликтные отношения. Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось.

Суд, учитывая, что соглашение по порядку пользования квартирой между сторонами не достигнуто, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом технических характеристик квартиры, количества и площади жилых комнат, посчитал, что имеется реальная возможность определения порядка пользования спорной жилой площадью, в связи с чем, согласился с доводами истца и полагал необходимым предоставить ему в пользование жилую комнату, площадью 11,4 кв.м. с балконом, ответчику - жилую комнату, площадью 16,5 кв.м., нежилые помещения: прихожую, кухню, ванную комнату, туалет - оставить в общем пользовании.

При этом суд обратил внимание, что отсутствие в большой комнате выхода на балкон не может являться препятствием к определению порядка пользования жилым помещением. Исходя из требований жилищного законодательства примыкающий к жилой комнате балкон подлежит оставлению в пользовании того собственника, который пользуется данной комнатой, в противном случае в соответствии с нормами жилищного законодательства нарушается право проживающих в комнате с балконом граждан на неприкосновенность частной жизни.

Учитывая, что между сторонами сложились неприязненные отношения, требования истца о вселении, суд нашел подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что истец злоупотребляет своим правом, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет, а определение порядка пользования квартирой вызвано конфликтными отношениями, не являются основанием для отказа истцу в удовлетворении её исковых требований.

Заочным решением Гагаринского районного суда Смоленской области исковые требования удовлетворены.